Робочий проект
Заключну стадію архітектурного проектування називають «робочий проект». Основою робочого проекту стає підготовлений раніше ескізний проект. На цій стадії спеціалісти вносять останні корективи, це не глобальні зміни, а додаткова інформація у вигляді схем, креслень.
Від грамотно складеного робочого проекту залежить процес будівництва. Працюючи з професійними проектувальниками та вмілими будівельниками, можна втілити у життя проект будь-якої складності з індивідуальними побажаннями.
Архітектурно-будівельний робочий проект поділяється на дві частини: архітектурні рішення (АР) та конструктивні рішення (КР). Кожен із етапів важливий і не може існувати окремо, вони складаються паралельно, що дозволяє вирішити всі нюанси до моменту будівництва.
Інженерними розрахунками займається інженер-конструктор. Його обов’язки: розрахунок фундаменту на міцність та відсутність деформацій, товщина та міцність стін, перекриттів, розрахунок елементів кроквяної системи.
Архітектурні рішення включають:
- Повну інформацію про проект, будівельні матеріали, планувальні рішення.
- Інформацію про маркування поверхів та підвального приміщення.
- Характерні розрізи будинку.
- Фасади будинку з вузлами та фрагментами.
- Вузол кладки.
- Проект покрівлі.
- Креслення віконних та дверних отворів.
- Схема розкладки перемичок та їхньої специфікації.
- Складні перерізи та вузли сполучення основних конструкцій.
- Проект та креслення вентиляційних каналів, димоходів.
- План ділянки із зазначенням розміщення будівлі.
- Додаткова інформація щодо вирішення складних архітектурних вузлів.
Конструкторські рішення включають:
- Вся інформація щодо несучої конструкції будинку, оптимального навантаження, використання технологій.
- Специфіка фундаменту, план фундаменту та перерізу.
- План усіх перекриттів та вузлів.
- Креслення план кроквяної системи з урахуванням особливості матеріалів.
- Схематична інформація про розташування сходів, складних вузлів, дані про витратні матеріали.
- Проекти ганків, терас та навісів.
- Додаткова інформація про конструкцію.
Після складання робочого проекту починається процес створення кошторису, де буде обумовлено вартість усіх матеріалів, що беруть участь у будівництві нерухомості. Окрім архітектурного рішення та конструктивних рішень, створюються проекти щодо підключення будинку до систем електроживлення, каналізації, водопостачання, кондиціювання.
Комплексний результат
